一、功能及要求：该项目建设地点分布在三处，其中：（1）长沙数据网络安全大脑基地：位于长沙市天心区暮南路与南托路交******街道湘江中路二段356号，约2700平方米。（3）长沙数据网络安全大脑数据中心机房：位于湖南省长沙市天心区万家丽南路二段1480号大数据交易中心。该项目主要建设内容包括：建设“1+1+3+5”创新产业基地项目，即1个长沙数据网络安全大脑（全国科创研发总部）、1个长沙城市会客厅、3个检测中心、5个城市级运营中心及相应的数据中心机房等基础环境平台和配套设施工程、装饰装修工程及其他工程建设等。
城市会客厅及机房部分主要建设内容：建设数字安全体验区、国家安全体验区、人工智能体验区、大模型训练体验区、会客厅基础网络设备、会客厅网络安全设备、会客厅智能化系统、会客厅办公终端外设及其他、会客厅网络带宽、会客厅大屏设备、系统集成、数据中心机房及建筑安装工程等。
科创研发总部基地部分主要建设内容：包括数智安全底座、APT预警中心、车联网安全中心、信创安全中心、******服务中心、新型产教融合中心、基础环境平台、配套智能化系统、网络设备、网络安全设备、带宽、办公终端外设及其他、大屏设备、系统集成、建筑安装工程等。
本项目采购范围为按采购人要求提供长沙数据网络安全大脑暨科创研发总部基地项目一标段（城市会客厅及机房部分）和二标段（科创研发总部基地部分）的整体监理服务，包括信息化监理和工程监理服务。具体监理服务范围如下：
1.信息化监理：对该项目两个标段的信息系统建设及系统集成部分的整体建设、质保运维实施全过程监理，包含项目软硬件开发部署、调试、试运行、培训、单项验收、初验、竣工验收、质保运维等阶段的信息化监理工作。
???????2.建安工程监理：对该项目两个标段建安工程部分施工准备阶段到保修阶段实施全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套工程安装等工程监理工作。
二、相关标准：
监理服务应符合国家现行的法律、行政法规、部门规章、行业规范、工程所在地的地方性法规、地方政府规章，并满足采购人要求。供应商服务不因任何停工、延迟开工、工期延误等原因中断中止，直至项目全部完成并经结算审核并归档完成，且缺陷责任期经过。采购人不另行支付费用。供应商在监理服务合同期间，履行合同存在过错，应当赔偿采购人的直接和间接损失。
三、技术规格：
1、监理服务期限:合同签订之日起，至主项目竣工验收和结算审核完成为止（含维保期、缺陷责任期），其中主项目施工计划工期为15个月，其中建安工程部分为6个月，信息系统建设及系统集成部分为9个月（含试运行90天）。
2、工程主要技术标准：国家、各部委（总局）、湖南省和长沙市颁发的现行有关标准、规范、规程、规定等，前述标准不一致者，以较高的为准。
3、服务要求：监理工作内容职责，包括按照“三控制、三管理、一协调” 的原则，“三控” 即工程进度控制、工程质量控制、工程投资（成本）控制。“三管” 即合同管理、职业健康安全与环境管理、信息管理。“一协调”指全面地组织协调（协调的范围分为内部的协调和外部的协调）。确保项目在规定的时间内完成，并实现项目建设的目标。
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（2）熟悉工程设计文件，并参加由图纸会审和设计交底等相关项目会议；
（3）参加由采购人主持的工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准等的符合性；
（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（8）审核施工分包人资质条件；
（9）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（10）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（11）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（12）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报采购人审核、批准;
（13）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报采购人；
（14）经采购人同意，签发工程暂停令和复工令；
（15）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（16）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（17）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
（18）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（19）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（20）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报采购人；
（21）编制、整理工程监理归档文件并报采购人。
（22）对施工承包人的关键岗位人员的到位情况及出勤情况进行核查。
（23）配合采购人做好监测、检测等相关咨询服务类前期采购所需要的实施方案。
（24）根据采购人要求做好监理服务范围内其他工作。
4、监理大纲
（1）编制的程序与依据应符合国家相关政策、法规的要求；
（2）监理大纲的编制要求符合工程实际要求，对整个工程监理工作具有指导性作用；
（3）监理大纲的编写应明确监理组织机构及工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施。（需包含监理质量保证体系和措施、监理工作流程和监理方案、合理化建议等内容）。
5、质量及保修要求：
????监理服务应符合国家现行的法律、行政法规、部门规章、行业规范、工程所在地的地方性法规、地方政府规章，并满足采购人要求。供应商服务不因任何停工、延迟开工、工期延误等原因中断中止，直至项目全部完成并经结算审核并归档完成，且缺陷责任期经过。采购人不另行支付费用。供应商在监理服务合同期间，履行合同存在过错，应当赔偿采购人的直接和间接损失。
四、交付时间和地点：
1、服务期限：自监理合同签订之日起至所监理项目竣工验收和结算审核完成为止（含维保期、缺陷责任期），其中主项目施工计划工期为15个月，其中建安工程部分为6个月，信息系统建设及系统集成部分为9个月（含试运行90天）。
????2、服务地点：（1）长沙数据网络安全大脑基地，位于天心数谷一期；（2）城市会客厅，位于平安财富中心；（3）长沙数据网络安全大脑数据中心机房，位于湖南大数据交易中心。
五、服务标准：
监理工作内容职责，包括按照“三控制、三管理、一协调” 的原则，“三控” 即工程进度控制、工程质量控制、工程投资（成本）控制。“三管” 即合同管理、职业健康安全与环境管理、信息管理。“一协调”指全面地组织协调（协调的范围分为内部的协调和外部的协调）。确保项目在规定的时间内完成，并实现项目建设的目标。
六、验收标准：
本项目按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5 号）要求组织履约验收，采用一次性整体验收。
七、其他要求：
1、服务期限：自监理合同签订之日起至所监理项目竣工验收和结算审核完成为止（含维保期、缺陷责任期），其中主项目施工计划工期为15个月，其中建安工程部分为6个月，信息系统建设及系统集成部分为9个月（含试运行90天）。
2、服务地点：（1）长沙数据网络安全大脑基地，位于天心数谷一期；（2）城市会客厅，位于平安财富中心；（3）长沙数据网络安全大脑数据中心机房，位于湖南大数据交易中心。
3、付款方式：
（1）本监理项目无预付款，根据所监理主项目施工进度进行支付，主项目竣工验收前支付比例不得超过合同暂定价款60%；主项目竣工验收后，乙方提交甲方要求的监理资料并督促配合施工单位完成结算送审后支付至合同暂定价款的80%；剩余监理服务费经待结算审核完成后，甲方按结算金额无息付清。
（2）每次付款前，每次请款前乙方须向甲方提供请款报告、请款周期内的监理履职记录（包括但不限于监理规划、监理细则、监理日志、监理通知单等文件）、合法且符合项目所在地主管税务机关规定的等额有效增值税专用发票（税率以开票时最新政策税率为准）以及其他支付凭证文件，具体付款时间以甲方财务部门审批时间为准。若乙方未如实或完整提交上述付款资料，甲方有权顺延付款，顺延期间不构成违约且不计息，期间不终止或中断乙方在本合同项下的义务。乙方未提供发票的，甲方有权拒绝支付合同款项。
（3）具体资金支付根据甲方资金情况安排，乙方不得据此视为甲方违约。
4、竣工结算：
本监理项目服务费采用暂定总价，按实结算方式。
（1）监理费以经审定的主项目的结算金额按照长财评综〔2023〕12 号文件及招标控制价计算的相关调整系数等相关计费标准结合中标优惠率计算，最终结算以采购人或上级部门审核的金额为准；
????（2）无特殊情况，该项目监理服务费结算金额不得超过合同金额。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
